Verhuur
Schatting van de huurprijs, advertenties, bezoeken, selectie van de huurder, huurcontract, plaatsbeschrijving en huurwaarborg.
Huurbeheer · eigenaars & investeerders
Huurbeheer in Brussel:
Huurbeheer in Brussel:
Lamia Gestion Locative beheert uw panden van A tot Z.
Verhuur, huurgelden, indexering, lasten, werken: wij beheren uw panden dagelijks, en u houdt de touwtjes in handen voor de belangrijke beslissingen.
Op afspraak
Bel 0495 77 15 89
Huurbeheer
Verhuren is een vak geworden
Huurcontracten van tientallen pagina’s, verplichte bijlagen, gereglementeerde indexering, gedetailleerde afrekeningen van lasten: een verhuurd pand beheren vraagt tijd en nauwgezetheid. Wij nemen het voor u over.
Uw huurders hebben één aanspreekpunt, en u krijgt een duidelijke opvolging van uw panden. Belangrijke werken en beslissingen blijven altijd in uw handen.
- Eén aanspreekpuntvoor u en uw huurders
- Opvolging huurelke maand, met indexering
- Technische opvolgingonderhoud en herstellingen
- U beslistover belangrijke werken
Uw pand, beheerd van A tot Z
Huurgelden en indexering
Inning van de huurgelden, herinneringen en opvolging van betalingsachterstanden, jaarlijkse indexering volgens de regels.
Lasten en afrekeningen
Provisies, meteropnames en jaarlijkse afrekening van de lasten, duidelijk voor u en voor de huurder.
Technische opvolging
Onderhoud, herstellingen, offertes van vaklui en schadegevallen: wij coördineren, u keurt de grote werken goed.
Wettelijke verplichtingen
Huurcontract en verplichte bijlagen, registratie van het contract, EPB en attesten: uw verhuur blijft in orde.
Einde huur en wederverhuur
Plaatsbeschrijving bij vertrek, vrijgave van de waarborg en snelle wederverhuur, om leegstand te vermijden.
Voor alle eigenaars
Eén verhuurd pand
Een appartement of huis dat u verhuurt, zonder de zorgen ervan te willen dragen.
Een vastgoedportefeuille
Meerdere panden: een centrale opvolging, huurgelden en lasten onder controle.
Ver weg of zonder tijd
U woont in het buitenland of hebt weinig tijd: wij zijn ter plaatse voor u.
Vier stappen, daarna doen wij de rest
1. Eerste contact
U stelt ons uw pand voor en wat u verwacht.
2. Beheersmandaat
De toevertrouwde diensten en de erelonen, zwart op wit.
3. Verhuur
Advertentie, bezoeken, keuze van de huurder, contract en plaatsbeschrijving.
4. Dagelijks beheer
Huurgelden, lasten, onderhoud… en een regelmatige opvolging voor u.
Hoeveel kost huurbeheer?
De erelonen zijn een percentage van de huurprijs, vastgelegd in het beheersmandaat volgens de diensten die u ons toevertrouwt. Vraag een offerte voor uw pand.
Houd ik de controle over mijn pand?
Ja. Wij beheren het dagelijkse, maar belangrijke werken en beslissingen worden u altijd voorgelegd.
Zoeken jullie een huurder?
Ja: schatting van de huurprijs, advertenties, bezoeken, selectie van de huurder, contract, plaatsbeschrijving en huurwaarborg.
En als de huurder niet betaalt?
Wij volgen de huurgelden elke maand op: herinneringen, contact met de huurder en, indien nodig, de stappen die we samen met u zetten.
Ik woon in het buitenland, kan dat?
Ja, dat is zelfs een van de meest voorkomende redenen om het beheer toe te vertrouwen: wij zijn ter plaatse, u volgt alles op afstand.
Contact & plan
Lamia · Gestion locative
- OpeningsurenMaandag – vrijdag : Op afspraak
- Telefoon en e-mail0495 77 15 89